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【大紀元2012年07月26日訊】（大紀元記者季薇編譯報導）最新的一項研究結果顯示，安省房地產市場人心不穩，大部分安省業主急於將自己的物業售出，至少優先其他賣家售出。
　　
據CNW新聞網報導，安省房地產協會委託民調公司安格斯烈特（Angus Reid）在6月19至20日進行的一項調查研究結果顯示，受訪的800名成年人表示，如果自己的物業上市45天或者更多日子還沒能售出，60%就會心急火燎；而30%的人在物業上市30天尚未售出時，就感到不自在了。
　　
數據顯示，在安省某些地區，一棟物業平均30天左右就能成交、易主；但在另一些地區，成交期要翻番，甚至需要更長時間。
　　
調查顯示，省民很關心本地區的物業平均成交期。例如，在多倫多一棟物業的平均成交期為30天（加拿大房地產協會2011年數據），33%的賣家在物業上市30天未售出時 ，心裏就開始七上八下了。

最有耐心、最沒耐心業主

調查還顯示，安省東部的賣家穩如泰山，54%的賣家在物業至少60天未售出時才開始擔心，但渥太華賣家的忍耐力僅僅為38天、京士頓為48天；而905地區的51%賣家在物業45天或更長日子未售出時才開始擔憂，不過也有41%的急性子，物業30天未售出時已經忍耐不住了。而實際上，905地區，諸如萬錦市的物業成交期平均為24天，奧沙瓦為34天。
　　
漢密爾頓、伯靈頓和尼亞加拉地區的物業賣主好似最沒耐心，儘管當地平均物業成交期為51天和67天 ，但51%的受訪者表示，物業45天或更長時間未售出，自己就會惴惴不安，40%甚至連30多天都熬不過。

合理開價 諮詢地產經紀

安省房地產協會會長亞伯拉罕（Ron Abraham）表示，物業上市30天尚未售出，根本沒必要擔心。他說：「看似部分安省業主正在受到省內其他地區房地產市場的影響，特別是那些被認為是『熱門』的地區。」
　　
他補充，一棟物業成交期受制於許多因素，特別是開價，開價合理，成交就快，這適用於熱門地區或非熱門地區。
　　
除了在房地產經紀人的幫助下合理開價之外，亞伯拉罕還建議業主應該聽從經紀人的建議，做好售前的房屋美化、營銷計劃。最後，亞伯拉罕叮囑賣家要心沉氣定、靜觀物業銷售過程。欲知更多相關技巧，請瀏覽網頁www.howrealtorshelp.ca。

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